Administración de Propiedades

Una vez firmado el contrato de arriendo de su propiedad, se inicia un período en el cual se establece una "relación" entre arrendador y arrendatario. Es el ciclo de vida del contrato. Esta relación requiere ser administrada con el objeto de que su propiedad se mantenga en óptimas condiciones y que los pagos mensuales sean oportunos. Así, por un bajo costo, ud. deja en nuestra manos el manejo integral de aquellos imponderables que conlleva el ciclo de vida del contrato.

Hemos diseñado 2 niveles de administración, que ud. podrá escoger de acuerdo a sus necesidades:

NIVEL 1: BASE (valor mensual: 8% + iva del canon de arriendo)

  • Cobranza y recaudación de arriendo.
  • Liquidación y depósito en cuenta corriente vía transferencia electrónica.
  • Visitas inspectivas, con reporte al propietario.
  • Control mensual de pago de cuentas de servicios básicos y gastos comunes.
  • Coordinación de mantenciones autorizadas por el dueño. Gestión de cotizaciones.
  • Administración y devolución de garantías.
  • Asesoría legal permanente.

NIVEL 2: ARRIENDO GARANTIZADO (valor mensual: 12% + iva del canon de arriendo)

  • Cobranza y recaudación de arriendo.
  • Liquidación y depósito en cuenta corriente vía transferencia alectrónica.
  • Visitas inspectivas, con reporte al propietario.
  • Control mensual de pago de cuentas de servicios básicos y gastos comunes.
  • Coordinación de mantenciones autorizadas por el dueño. Gestión de cotizaciones.
  • Administración y devolución de garantías.
  • Asesoría legal permanente.
  • Contratación de Seguro de Arriendo, que cubre hasta 9 meses de renta en caso de no pago.
  • Cobranza pre-judicial y judicial, hasta la restitución del inmueble. 

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